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Vazamentos de água em apartamento é um problema sério, que pode trazer inúmeros prejuízos para estética, estrutura e saúde dos moradores.
Infiltração, mofo e umidade excessiva, são alguns sinais claros de algum comprometimento estrutural e necessitam de cuidados.
Confira neste artigo, dicas de como encontrar vazamentos em apartamento e quando é necessário acionar o síndico e o vizinho para consertar o problema.
Por causa do grande número de tubulações, os vazamentos de água nos condomínios se tornam problemas complexos difíceis de encontrar e consertar.
Quando se limitam aos apartamentos, porém, é mais fácil de localizá-los. Mas, afinal, como ocorre?
Primeiramente, é vital entender como funcionam as tubulações. Estes canos, que podem ser cano de PVC, ferro e cobre, podem apresentar rupturas com o tempo.
Essa situação acontece devido a vários fatores:
Tudo tem uma duração e com os canos não é diferente. Em geral, canos de PVC tem uma vida útil entre 40 e 50 anos.
Pelo tempo e do uso constante, ficam fracos e suscetíveis a rompimentos, principalmente por conta da pressão da água.
Uma instalação mal feita pode causar vazamentos, principalmente se os canos não estiverem bem encaixados ou colados.
Canos de baixa qualidade, são problemas comuns em vazamentos de água em apartamento.
Por ser de uma categoria inferior, duram menos tempo e apresentam problemas de manutenção com mais frequência.
Imagine utilizar um cano de PVC para água fria, com água quente? Com certeza irá derretê-lo ou no mínimo criar fissuras.
Vai pregar um quadro na parede? É possível que passe um cano ali e causar infiltração oculta, mesmo se for apenas um furo pequeno. Para evitar isso, é vital ter uma planta hidráulica.
Todas essas situações ocorrem em qualquer tipo de imóvel, mas em apartamentos é ainda mais sério, pois qualquer vazamento de água pode comprometer, inclusive, o vizinho. Entenda por quê.
Os vazamentos de água em apartamentos podem envolver não apenas seu imóvel, mas o ao lado também.
Isso acontece, pois as tubulações de água de apartamentos possuem uma rede principal compartilhada, porém, com ramais separados.
O problema ocorre, quando existe vazamento em algum desses ramais, provocando umidade e infiltração em sua casa, mas também no imóvel ao lado.
Os sinais mais comuns, são:
Tudo isso pode causar desde prejuízos financeiros, como conta alta de água, alterações estéticas desagradáveis, até comprometimento da saúde dos moradores.
Se o vazamento é na sua casa, faça o conserto e resolva, mas se for ao vizinho, deve ser conversado com ele para evitar mais contratempos.
Para saber, porém, de quem é a culpa dos vazamentos de água em apartamentos, é necessário auxílio de profissional especializado.
Os sinais citados no tópico anterior, ajudam a identificar sintomas do problema, porém a extensão dele, só é possível com ajuda de um caça vazamento.
O caça vazamento trabalha com uso de equipamentos para localizar vazamentos de água em apartamentos e imóveis residenciais.
Com o uso de métodos não destrutivos, ele acha onde está a tubulação comprometida, usando aparelhos visuais e de escuta que encontram o problema.
Desta forma, você e o vizinho saberão como agir e conseguirão, em comum acordo, encontrar a melhor saída para solução total do vazamento.
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